Warszawa, Mokotów

Opis

English version below.

Szanowni Państwo, 

Mamy do zaprezentowania na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie (49,75 m2) z balkonem po generalnym remoncie z boksem garażowym przy ul. Arbuzowej na tyłach Miasteczka Wilanów. 

INFORMACJA O MIESZKANIU:

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w czterokondygnacyjnym, odnowionym bloku na spokojnym osiedlu. Do mieszkania przynależy garaż naziemny o powierzchni 16,60m2 (płatny dodatkowo) oraz piwnica – 4,14 m2. Okna wychodzą na południe oraz wschód, widok rozpościera się na liczne drzewa, urokliwą uliczkę Arbuzowa oraz Potok Służewiecki.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: 

Salonu - 17,82 m2– nowa kanapa (zakupiona w lutym 2024r), TV 55’’, stolik kawowy, komoda i słupek, klimatyzacja (klimatyzator przenośny), dwa stojaki z donicami na kwiaty, oświetlenie: ledy, halogeny oraz lampa wisząca, szyte na wymiar zasłony oraz firany.
Balkonu - 4,29 m2.  
Sypialni - 9,88 m2 – przestronna, przesuwna szafa z lustrem, łóżko 140x200 z materacem i pojemnym schowkiem, dwie szafki nocne z wiszącymi lampkami nocnymi, lampa wisząca, szyta na wymiar firana.
Kuchni - 10,36 m2 – pełna zabudowa meblowa z wyposażeniem AGD (lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, okap, mikrofala), stół z możliwością rozłożenia na długość 175 cm, cztery wygodne krzesła, oświetlenie: halogeny i lampa wisząca, szyte na wymiar zasłony oraz firany.
Łazienki - 3,90 m2 – cała zabudowa meblowa wykonana przez stolarza, pralka, prysznic typu walk in z wysokiej jakości armaturą firmy Omnires, WC, podświetlane lustro, oświetlenie: halogeny.
Przedpokoju 6,37 m2 – zabudowana szafa gospodarcza wykonana przez stolarza, szafka z siedziskiem na buty, wieszak ścienny na kurtki, lustro, oświetlenie: halogeny.

We wszystkich pomieszczeniach położono gładź na ścianach, zamontowano podwieszane sufity, położono płytki oraz panele, wymieniono wszystkie drzwi i zakupiono nowe meble. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.    

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduję się na pełnym zieleni Osiedlu Arbuzowa. W pobliżu bloku znajduje się przedszkole, apteka, sklep spożywczy. Dobra komunikacja: kilka przystanków do Metra Wilanowska (przystanek autobusowy w odległości 100 metrów od bloku), 800 metrów do Miasteczka Wilanów, gdzie znajdują się liczne sklepy oraz lokale usługowe. Pod koniec 2024 dostępna będzie trasa tramwajowa łącząca Centrum z Wilanowem (do przystanku Sobieskiego 700 metrów).

INFORMACJA DODATKOWA:

Pełna własność z KW. Uregulowane grunty.
Zakup boksu garażowego(16,5 m2)  w cenie 95 000 zł (osobna KW). 
Czynsz za mieszkanie ok. 700 zł, za garaż ok. 70 zł, prąd – ok. 75zł/ms.

Zapraszam na prezentację mieszkania.