Kady

Opis

Jeśli szukasz domu w otoczeniu zieleni, z pięknym ogrodem, za cenę 3 pokojowego mieszkania w Warszawie, to jest to oferta dla Ciebie!
 
*** O domu ***
Trzypoziomowy, wolnostojący dom wybudowany w latach 90. z pustaka (ocieplony styropianem). Okna PCV, dach pokryty dachówką bitumiczną. Budynek jest solidny i w dobrym stanie technicznym. 
 
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 164 m2 + 20,2 m2 powierzchnia pomieszczenia z łazienką (które można wykorzystać jako lokal usługowy, senioratka albo garaż) + 50,7 m2 powierzchnia piwnicy. Dodatkową powierzchnią jest poddasze użytkowe.
 
Dom posiada dwa wejścia, jedno z poziomu parteru, do drugiego prowadzą zewnętrzne schody. W domu możliwe jest wydzielenie dwóch odrębnych mieszkań (z osobnymi wejściami).
 
Istnieje wiele możliwości aranżacyjnych, w zależności od potrzeb nowego właściciela. 
 
W domu znajduje się 6 pokoi (w tym przestronny salon kominkiem i 4 sypialnie), oddzielna, widna kuchnia ze spiżarnią, 3 łazienki, pomieszczenia gospodarcze.

Na parterze znajduje się pomieszczenie z łazienką o łącznej powierzchni 20,2 m2 z odrębnym wejście. Pomieszczenie to może być wykorzystane do prowadzenia działalności gospodarczej (może tu być sklep, biuro, punkt usługowy) albo może zostać wykorzystane na odrębne mieszkanie dla starszych członków rodziny (tzw. senioratka). Lokal ten może też zostać wynajęty (jako lokal usługowy albo mieszkalny) i generować nowemu właścicielowi stały, pasywny dochód. 
 
Media: prąd, woda z ujęcia miejskiego, kanalizacja miejska, ogrzewanie centralne gazowe (piec Junkers).
 
Dom jest w dobrym stanie technicznym. Wskazane jest odświeżenie (malowanie) ewentualnie własna aranżacja i dostosowanie do indywidualnych potrzeb.  
 
Dom posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 1222 m2 oraz otoczony pięknym ogrodem z licznymi nasadzeniami.
 

*** Lokalizacja ***
Dom zlokalizowany jest w miejscowości Kady (na granicy z Grodziskiem Mazowieckim). Miejscowość znajduje się w malowniczej i dobrze skomunikowanej okolicy. Do  Warszawy jest ok. 30 km (dogodny dojazd trasą S-8), do centrum Grodziska Mazowieckiego niecałe 4 km. W pobliżu znajduje się stacja WKD umożliwiająca bezpośredni i szybki dojazd do Warszawy, oraz przystanek autobusowy, z którego dostępne są liczne połączenia m.in. do Grodziska Mazowieckiego. 
 
*** Dla kogo? ***
Idealny dom dla rodziny, która ceni spokój i komfort życia blisko natury, a jednocześnie w ciągu niespełna 30 min może dostać się do Warszawy. Tu czas płynie wolniej, a powietrze pachnie lasem. Możesz zamieszkać w kameralnym, cichym, pełnym zieleni miejscu, zapewniającym komfort i odpoczynek Tobie i Twojej rodzinie, a jednocześnie pozostać blisko stolicy. W tym miejscu odnajdziesz balans i azyl od zgiełku miasta. Jeśli chcesz oddychać świeżym powietrzem i cieszyć się pięknym ogrodem, a jednocześnie pozostawać w bezpośredniej bliskości Warszawy, to jest to dom dla Ciebie! Jednocześnie bezpośrednia bliskość Grodziska Mazowieckiego zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury (liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, atrakcje dla dzieci).
 
Wielkość, układ domu i jego lokalizacja powodują, że jest on idealny dla rodziny, która w komfortowych warunkach chce celebrować wspólne chwile. Niewątpliwym atutem jest wydzielone pomieszczenie z łazienką i osobnym wejściem, co powoduje, że dom doskonale sprawdzi się dla wielopokoleniowej rodziny, która ceni jednocześnie swoją prywatność. 
 
Dom stanowi również doskonałą inwestycję - domy w tej lokalizacji nie tracą na wartości!
 
 
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.
 
Ekspert ds. Nieruchomości Magdalena Pietkiewicz
Tel kontaktowy: 507 770 668
 
Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać!
Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie.